Tento web používá k analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte.
Další informace

Prodej zainvestovaných pozemků určených k výstavbě rodinných domů.


Společnost PROCKERT & HYNEK, a.s. nabízí pozemky určené k výstavbě RD. Pozemky se nacházejí v obci Holubice (okres Praha – západ, cca 20 minut autem od stanice metra Dejvická).

Jedná se o plně zainvestované pozemky (přípojky voda, kanalizace, elektro) včetně přeložky VN. Pozemky nejsou zatíženy žádnou faktickou ani právní překážkou bránící výstavbě a následnému užívání RD. Z hlediska státní správy jsou na danou lokalitu vydaná všechna povolení.

Pozemky jsou již rozděleny a každý má své samostatné parcelní číslo

1, 57/23
2, 57/22
3, 57/21
4, prodáno
5, 57/19
6, 57/18
7, prodáno
8, 57/16
9, 57/24
10, 57/25
11, prodáno
12, prodáno

 

Prodejní cena (včetně: DPH 21%, daň z nabytí nemovitosti 4%): 2600 Kč/m2

mapa1

mapa2

Pokud budete mít jakýkoli dotaz, napište, rádi zodpovíme.

Případné dotazy: info@prockert-hynek.cz

 Jen pro informaci uvádíme odpovědi na nejčastější dotazy zájemců o pozemky:


 

1. Na plánku prochází některými pozemky přerušovaná čára, jedna se o vedeni nějaké sítě, nebo co přerušovaná čára znamená?

Přerušovaná čára na situaci je trasa původního nadzemního vedení VN. Toto vedení již v současné době pozemkem neprochází. Bylo v rámci přípravy území zrušeno a přeloženo. Nyní je vedeno podzemním kabelem mimo pozemky v trase nově zbudované komunikace vedle nových rozvodů NN. Pozemky jsou plně připravené k zástavbě RD, není na nich žádná faktická ani právní překážka bránící výstavbě a následnému užívání RD.

2. Jaký typ kanalizace je k dispozici? Jedna se o spadovou nebo tlakovou kanalizaci? Je nutné vybudovat čerpací jímku?

Kanalizace je gravitační – čerpací jímka není nutná. Pokud uvažujete o nepodsklepeném domě, není vůbec žádný problém. Pokud uvažujete o podsklepeném domě a budete chtít odpadní vody odvést i z prostor pod úrovní terénu (např. budete mít ve sklepě umístěnou prádelnu), je třeba vybírat parcelu i z hlediska výškových poměrů, protože u některých parcel gravitační odvodnění sklepa není možné a musí se uvažovat pro tyto prostory s čerpáním.

3. Na výpisu z katastru jsem si všiml, ze na pozemku je věcné břemeno. O jaké věcné břemeno se jedná?

Věcné břemeno je zřízeno vždy pro elektro přípojku na konkrétní parcelu. Týká se pouze pilířku pro umístění elektroměru a datové přípojky (není nutnost využít) pro konkrétní nemovitost. Plocha, které se věcné břemeno týká, je vždy umístěna na kraji (v oplocení) a vlastní využití parcely není věcným břemenem nějak omezeno. Naopak bez tohoto věcného břemene by nebylo možné budoucí nemovitost připojit k elektrické síti.

4. Jsou nějaká omezeni na stavbu na pozemku? Umístění na pozemku, výška domu, typ střechy, zastavitelnost pozemku apod.

Pozemky jsou schváleny k výstavbě rodinných domků. O žádném zvláštním omezení nevíme, ale pokud uvažujete o atypické výstavbě rodinného domu bude lepší když se informujete na Obecním úřadě. Co se týče umístění stavby na pozemku, tak ta vyplývá z regulace (schváleno stavebním úřadem), viz příloha.

 

©2000 - 2015 Prockert & Hynek








PROCKERT & HYNEK a.s.

Palackého 782,
Roztoky u Prahy
252 63

+420 220 912 226
info@prockert-hynek.cz